返済比率

住宅ローンの返済比率の基本と活用法を解説。年収に対する返済額の割合で、一般に35%以下が望ましい。3000万円借入で返済期間35年なら年収500万円の場合20.32%となり安定的。借入額、年収、期間、金利が与える影響を具体例で説明。返済比率を適切に管理し、ライフステージに応じて調整しましょう。