返済負担率

金利上昇に備えた住宅ローン計画の立て方を年収別に解説。年収300万円の場合は借入金額1,700万円(金利1%)が目安。金利が1%から2%に上昇すると借入可能額は1,500万円まで減少。年収によって適切な返済負担率も変化(年収300-400万円は25%、500-600万円は35%まで)。金利上昇リスクに備え、余裕を持った返済計画を立てましょう。

住宅ローンの借入期間と年齢制限を徹底解説。借入期間の長短によるメリット・デメリットや、年収・返済負担率を考慮した最適な選び方を詳述。ライフプランに合わせた戦略的な借入期間設定のポイントも紹介。返済負担率30％以下の目安や、借入時年齢と期間の合計80歳以下の基準など、具体的な数値も提示。住宅ローン計画の最適化に役立つ実践的な情報が満載。