住宅ローン
理想の中古物件を購入する！物件探しから入居までの流れと重要ポイント
金利変動
住宅ローン 住宅ローン金利の違いによる返済額への影響：この金利の特徴を理解してから選ぶこと！
変動金利型と全期間固定金利型の違いを数値で比較。借入3,000万円（35年）の場合、月々の返済額は変動金利型が約9.7万円、固定金利型が約11.2万円で当初は1.5万円の差。ただし10年後に2%金利上昇すると返済総額は逆転し、固定金利型が有利になる。リスク許容度や将来の金利見通しを考慮した金利タイプ選択のポイントを解説。
住宅ローン 住宅ローン金利は上昇し続けるのか？：住宅ローンの動向と将来予測のための基礎知識
住宅ローン金利の歴史と今後の見通しを解説。バブル期(1990年)には短プラ8.2%を記録し、バブル崩壊後は急落。日銀のマイナス金利解除後は上昇傾向。金利決定要因は日銀の金融政策、市場金利動向、金融機関の貸出姿勢。短期的には変動金利の大幅上昇は見込みにくいが、固定金利は上昇傾向。将来の返済負担を見据えた計画が重要です。
家計管理 【暮らしと金利】家計に役立つ金利変動リスクへの対応 – 固定金利vs変動金利
金利変動リスクへの対応策として固定金利と変動金利の特徴を徹底比較。固定金利は金利変動リスクがなく将来の返済額が予測可能、変動金利は金利低下時のメリットを享受でき当初返済額が低い。企業向けには金利スワップも有効だが、取引コストや契約期間の制約も。特に住宅ローン選択時は長期的視点で判断を。個人・企業それぞれの財務状況やリスク許容度に合わせた最適な選択方法を解説。
家計管理 金利変動が家計・債券・外貨預金・株式・生命保険・マイカーローン・カードローンに与える影響｜暮らしと金利
金利変動が家計に与える影響を徹底解説。収支、資産運用、ローン返済への影響を具体的に紹介し、対策を提案。金利1%の変動で住宅ローンの返済額が月8,000円変わる可能性も。金利動向のチェック方法や資産配分の見直し方など、実践的なアドバイスを多数掲載。金利変動に強い家計づくりのポイントを今すぐ確認しよう。